こんばんは。管理人のゆーのんです。
ワクチン3回目接種してきました。
２回目が高熱や頭痛が出たのでビクビクしてましたが
すこーし、頭がボーっとしただけで発熱もなく元気です。
オミクロン株、ものすごい勢いで感染者数が増えてますよね～。
恐ろしい。
当ブログでは、安心して取り組んで頂ける副業情報を検証・紹介していきます。
ネットビジネスといってもさまざまな副業案件が存在します。
しかし、その中には「詐欺案件」と呼ばれるものも多くあり
何を信じればいいのか分からない！と思ってる人も多いはず。
そんな悪質な詐欺案件に引っかからないよう、
このブログを通じて少しでも皆様のお力になれたらいいなと思ってます。
さて本日は、
年間96万円の副収入で老後が豊かになるという謳い文句の
リノシー(renosy)という不動産投資案件です。
Twitterやインスタグラム広告でもよく見かける案件ですが、
何やら怪しいという噂が…。
私が、詳しく検証していますので
参考にしてくださいね。
リノシー(renosy)とは
リノシー(renosy)は、
「株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）」という会社が運営している不動産サービスで、賃貸物件の取り扱いに加えて、物件の売買や投資サービスなど不動産に関するあらゆる事業を展開していると謳われています。
今回は、不動産投資について詳しく見ていきましょう！！
不動産投資とは？
不動産物件を貸し出してその運用利益を得る投資方法です。
不動産投資のメリット
- 生命保険代わりとして、いざという時に家族に残すことができる
- 現預金にくらべて相続税や贈与税を軽減することができる
- 不動産の価値は物価に連動するため、インフレ対策としても有効
不動産投資は大きく分けて「一棟買い」と「ワンルーム」の2種類があります。
しかし購入となるとある程度の資金は必要となるので
基本的に銀行でローンを組んで投資をする人が多いです。
しかも貸し出して利益を生むことから入居者が決まらないことには家賃収入が得られません。
その為、物件価値がないような不動産であったり、
購入後のサポートが悪い場合には入居率が低くなるため、
信頼できる不動産投資会社を選ぶことは非常に重要です。
リノシー(renosy) の特徴は？
都心の中古のワンルームマンションを中心に取り扱ってる
少ない資金で不動産投資を始めることができる。
投資する物件の紹介から、運営終了までのサポートが充実している。
少ない資金から始められてしかもサポートが付いてます。
過去に取り扱われた膨大な物件データをもとに、
AIが価値の高い物件を査定してくれるといった特徴もあるようです。
リノシー(renosy) のメリット
- AIを使用した提案
- 初期費用が安い
- キャンペーンをしている
AIによる分析で空室リスクが少ない物件を選べるため、投資リスクを軽減してくれるというメリットがあります。
2021年2月時点での情報ですがなんと入居率99.5％という非常に高い入居率を誇っています。
それと初期費用10万円からはじめられるというところもメリットでしょう。
資料請求から初回面談でAmazonギフト券5万円分が貰えるキャンペーンも行っています。
このキャンペーンには、条件があります！
リノシー(renosy) の デメリット
- 短期投資向きではない
- そもそも不動産投資はリスクが高い
- 相場より物件価格が高い場合がある
リノシー(renosy)での投資をするなら、短期的な利益は望めないので短期で利益を生みたい方には向いてません。
マンションを買ってからローンの総支払額を回収し、さらに利益を出すとなると結構な時間を要します。
また仲介手数料が無料であったり、管理費が格安である分、物件価格が高い場合が多いので注意が必要です。
もし利用するなら、物件価格をしっかり確認することが重要です。
特定商取引法に基づく表記
| 案件名 | リノシー(renosy) |
| 販売・運営業者 | 株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ） |
| 代表・責任者 | 樋口 龍 |
| 所在地 | 〒106-6290 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F |
| 電話番号 | 03-6230-9180 |
口コミは
良い口コミ
RENOSYは、2021年9月から気になる物件の情報をまとめて確認できる「ウォッチ機能」の提供を開始しています。
これにより、賃貸物件や購入する不動産を探している方は物件を探す手間を短縮し、機会損失を防止することができます。
不動産のオーナーにとっても、物件ごとの「ウォッチ数」マイページから閲覧することができるため、売却価格や賃料の指針として活用することも可能です。
- リノシーの担当者さんも丁寧で分かりやすく説明してくれました。契約を強制されるようなことはなく、論理的に不動産投資をアピールしていだきました。
- 担当者はものすごく激務そうだったが、マメに連絡を入れてくれ、
かつ、要望にもかなり合わせてくれるので接しやすかった - 希望に合う物件を一生懸命探してくれる努力が伝わってきているので、
この会社を選んで不動産投資を始めてよかったと思っています。
悪い口コミ
- 管理費安い代わりに、なんだかんだと丼勘定の修理を要求してくる
- お断りの連絡をしたにも拘わらず、毎回異なる担当者から何度も連絡（電話）が来る
- 面談したらもらえるとの話で営業マンとコンタクトをとったが、対応がかなり最悪で
ここに大金入れるより投資してたほうがよほどマシだと感じた。
担当者次第という事なのでしょうか？
まとめ
今回はリノシー(renosy)という不動産投資案件について調べてみました。
リノシー(renosy)はAIを活用した物件選定など、これまでにない形の不動産投資サービスということが分かりました。
また。小額から不動産投資で資産形成を行えます。
しかしリノシー(renosy)は年収500万円以上の人が対象で審査も厳しいですし、
不動産投資である以上、借金を抱えてしまう可能性も高いので注意が必要です。
審査基準を満たしてない人やリスクが怖い人にはおススメできない内容です。
長期的な資産運用が可能な方にとってはメリットが大きい投資方法なので
老後の資産形成を目的に挑戦したい人は、一度相談してみるのもいいかもしれませんね。
最後までお読みいただきありがとうございました。
